- Woonoppervlakte
- Circa 145 m²
- Inhoud
- Circa 483 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
NIEUWE WOONPLANNEN?
Dit aantrekkelijke appartement aan Touwslager 25 biedt comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de geliefde plaats Roden, combineert dit appartement de rust van een landelijke leefomgeving met de gemakken van een dorp. Het centrum van Roden is eenvoudig bereikbaar, terwijl de rustige straat zorgt voor een serene woonomgeving.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
De buurt rond Touwslager staat bekend om zijn ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Er zijn diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De goede verbindingen maken andere delen van Drenthe en Groningen gemakkelijk bereikbaar.
INDELING:
DERDE VERDIEPING:
Ruime hal (ca. 13m2) met toilet, berging (ca. 5m2);
Badkamer (bj 2020 ca. 8m2) met dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en ligbad;
Drie slaapkamers (ca. 8, 17 en 26m2);
Grote Woonkamer (ca. 51m2) met een schuifpui en half open keuken met inbouwapparatuur bestaande uit 4 pits Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (bj 2020 ca. 9m2);
Een groot dakterras van maar liefst ca. 69m2.
PARKEREN:
Overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats en openbaar parkeren in de directe omgeving.
Berging:
In de parkeergarage is een eigen fietsen berging voorzien van elektra.
PLUS PUNTEN:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Groot dakterras;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2020;
- Glasvezel internet;
- Eigen parkeerplaats en fietsen berging;
- Moderne badkamer uit 2020;
- Lift aanwezig;
- Actieve VvE / bijdrage € 284,89 p.m.;
Benieuwd hoe dit appartement past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdekt u het zelf!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 283,94 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 483 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 71 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 15-10-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 283,94 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
Energieverbruik in Roden
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 15-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bestemmingsplan
Bodemkaart
Energielabel
Funderingsviewer
Lijst van zaken
Vragenlijst over het appartement deel 2 inclusief VvE-checklist
Akte van Splitsing
Hiushoudelijk reglement
Begroting 2025 VvE
Financieel jaarverslag 2022 VvE
Financieelverslag 2023 VvE
KVK inschrijving
Meerjaren onderhoudsplan 2023
Model reglement 1992
Notulen 2024
Agenda 3 april 2024 VvE
Extra agendapunten voor vergadering
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Totaal aantal inwoners
- 11310 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 44%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Adressen per km²
- 1126
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Nieuwste reviews
-
Kamerlingh Onnesstraat 35
Ik ben geholpen op een professionele, duidelijke manier. Daarnaast heb ik dankzij hun een prachtige woning kunnen kopen.
-
Christa Drenth
Afgelopen vrijdag had ik een afspraak met Pieter van Meurs voor een waardebepaling van mijn huis. Onder het genot van een kop thee hebben we...
-
Helperzoom 133
Pieter van Plan makelaardij is een super toegankelijke makelaar die altijd bereikbaar is. Hij is vakkundig en mensgericht.